1982〜1992年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+3.1%
川崎市川崎区
51.4万円/㎡
前年比+4.9%
ニュー池田町ハイツ
神奈川県川崎市川崎区池田一丁目
京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩5分
1987年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
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9階 / 60㎡の場合
相場
3,359万円
56.0万円/㎡
1,826
2,848
3,870
4,892
AI査定結果
推定相場価格
3,359万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,848万円〜3,870万円
47.5万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月8日
ニュー池田町ハイツ
2,980万円（49.7万円/㎡）/ 9階 / 60㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は51.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 2,980万円 | 49.7万円 | 9階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 3,480万円 | 58.0万円 | 9階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/13 | 2,390万円 | 59.5万円 | 6階 | 40.2㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/01/09 | 3,980万円 | 66.3万円 | 9階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,790万円 | 44.5万円 | 6階 | 40.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/30 | 2,490万円 | 61.9万円 | 6階 | 40.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/20 | 2,580万円 | 64.2万円 | 6階 | 40.2㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/04/13 | 3,380万円 | 56.3万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,180万円 | 35.8万円 | 3階 | 33㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/03 | 3,380万円 | 56.3万円 | 3階 | 60㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,250万円 | 37.9万円 | 3階 | 33㎡ | 1DK | - |
| 2023/08/21 | 1,200万円 | 36.4万円 | 3階 | 33㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/07/20 | 2,980万円 | 49.7万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/19 | 3,490万円 | 58.2万円 | 2階 | 60㎡ | 2SDK | - |
| 2021/12/05 | 3,190万円 | 50.6万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/16 | 3,290万円 | 52.2万円 | 3階 | 63㎡ | 3DK | - |
| 2021/03/11 | 2,980万円 | 47.3万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/18 | 3,080万円 | 48.9万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅5分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/20 | コスモ川崎シティウィング 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,680万円 | 55.1万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/28 | サンハイツ川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/12 | パシフィックパレス八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,500万円 | 44.7万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/13 | ライオンズマンション川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,180万円 | 59.4万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2022/12/27 | 日進コーポ 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅5分 | 2,180万円 | 46.7万円 | 46.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/20 | ルミネ川崎下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 4,190万円 | 63.9万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/17 | NICヴィヴァンメゾン川崎京町 川崎市川崎区渡田山王町 | 川崎駅11分 | 2,480万円 | 45.5万円 | 54.48㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2024/11/06 | コスモ川崎京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 八丁畷駅13分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/07 | シティ川崎 川崎市川崎区渡田新町三丁目 | 八丁畷駅10分 | 2,499万円 | 49.0万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズガーデン川崎 川崎市川崎区渡田新町二丁目 | 川崎新町駅6分 | 3,280万円 | 52.1万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 95戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、川崎市川崎区では4.9%上昇しています。
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